JUGOSTAN je specijalizovana agencija za izdavanje nekretnina: stanova, kuća, vila, rezidencija, poslovnih prostora, na teritoriji grada Beograda. Naša agencija pruža bogatu i raznovrsnu ponudu nekretnina i uslugu rentiranja obavlja u najkraćem mogućem roku.

Raspisujemo konkurs za radno mesto:

Samostalni saradnik - menadžer

 

Zadaci radnog mesta:

U prilici smo da Vam ponudimo posao samostalnog saradnika (menadžera). U cilju nam je uspostavljanje saradnje sa Vama tako što biste bili obučeni da funkcionišete kao samostalni menadžer. Kompletna obuka za posao menadžera je obezbeđena i obavlja se u prostorijama agencije JUGOSTAN. Trajanje obuke je 3h nakon koje ćete biti spremni da startujete sa poslom. U toku vašeg rada će vam biti naš menadžer koji vrši obuku uvek na raspolaganju i u svakom momentu može pružiti bilo kakvo objašnjenje.

 

Obuka obuhvata sledeće:

• upoznavanje sa softverom za selekciju stanova

• upoznavanje sa posredničkim ugovorima i ugovorima o zakupu

• praktični deo kontakta sa klijentima koji potražuju stanove i vlasnicima stanova

 

U praksi se pokazalo da do prvog izdavanja stana je potrebno vremenski 2-3 dana. Da bi obavljali ovaj posao nije uslov da imate iskustvo u nekretninama i nije uslov poznavanje grada Beograda zahvaljujući korišćenju profesionalnog softvera koji umesto Vas vrši selekciju stanova na traženoj lokaciji. Ovaj softver je dugim nizom godina dograđivan, unapređivan i doveden do takvog nivoa da svaki početnik u ovom poslu može da funkcioniše u startu kao menadžer sa iskustvom u nekretninama. 

Menadžerski posao obuhvata:

• kancelarijski deo posla koji se obavlja u vašem sopstvenom stanu(klijenti ne dolaze u vaš stan već imate isključivo kontakt putem telefona dok obavljate ugovaranje)

• terenski deo posla koji obavlja agent nekretnina angažovan od strane menadžera ili obavlja sam menadžer(stvar izbora).

Kancelarijski deo posla podrazumeva sledeće:

• Svaki menadžer obavlja putem telefona prijem određenog broja klijenata koji potražuju stanove ili poslovne prostore.

• Menadžer je u obavezi da ispita klijenta kakav prostor potražuje.Na osnovu postavljenih uslova od strane klijenta,menadžer pomoću programa koji koristi agencija izdvaja iz jedne velike baze stanova određeni broj stanova koji odgovaraju postavljenim parametrima.Nakon toga,menadžer je u obavezi da kontaktira stanodavce i ugovori termine gledanja ovih izdvojenih stanova (način rada i korišćenja programa možete videti na našem sajtu: www.jugostan.co.rs s tim što je ovde postavljena samo osnovna verzija programa dok bi menadžeri koristili proširenu verziju programa za mnogo precizniju i detaljniju pretragu stanova).

 

Terenski deo je lakši deo posla i podrazumeva gledanje stanova sa klijentima koji su prethodno ugovoreni. Klijenti uglavnom imaju svoj sopstveni prevoz ali menadžer mora biti spreman i za gradski prevoz ukoliko je to potrebno. 

Samostalni saradnici(menadžeri) koji žele da rade van Beograda bili bi u obavezi da svakodnevno putuju za Beograd ili bi trebalo da angažuju svog agenta nekretnina koji će obavljati terenski deo posla u Beogradu.U tom slučaju je samostalni saradnik u obavezi da isplaćuje svog agenta nekretnina 30% od agencijske provizije po realizovanom(izdatom) stanu.
Agencija Jugostan je u mogućnosti da Vam obezbedi agenta nekretnina koji ce za Vas obavljati terenski deo.

Radno vreme menadžer sam kreira tako da ovaj posao može da se radi honorarno ili sa punim radnim vremenom(stvar izbora koliko želite da se angažujete).

 

Zarada menadžera je cela agencijska provizija koja je u iznosu od 50% od prve  mesečne kirije (npr.ako je cena stana 400 evra onda je zarada menadžera  po realizaciji 400 x 0.50 = 200 evra.Ukoliko ste angažovali agenta,u tom slučaju od tih 200 evra isplaćujete vašem agentu nekretnina 30% odnosno 60 evra). Realan iznos u toku meseca je 8 do 15 realizovanih(izdatih) stanova.

Uslov za poslovnu saradnju je :

• posedovanje računara

• posedovanje internet konekcije

 

Ovaj način saradnje ne praktikuje još nijedna agencija u gradu. Uglavnom ostale agencije svojim menadžerima isplaćuju po realizaciji samo deo odnosno procenat od agencijske provizije.

 

 Uslovi za kandidate:

• posedovanje računara i internet konekcije

• nije uslov da kandidat ima iskustva u ovom poslu zato što postoji adekvatna obuka.

Zaposlenima nudimo:

• Specijalnu obuku nakon koje mogu da obavljaju svoj posao na profesionalnom nivou i mogućnost zarade od 2000 evra minimalno mesečno uz tendenciju porasta zarade vremenom.